Prix du m² à
Quincy-Voisins (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quincy-Voisins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 912 €/m²
1 843 €/m² 4 069 €/m²
Appartement
4 615 €/m²
3 847 €/m² 5 287 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Appartement
25 €/m²
16 €/m² 36 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
L'immobilier à Quincy-Voisins continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 909 €/m² en 2018 à 3 392 €/m² en 2025, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec un accroissement de 2,38 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 427e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est réduit de 0,87 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 177 m2
Quincy-Voisins
Maison
4 pièces 88 m2
Quincy-Voisins
Quincy-Voisins est une municipalité de la Seine-et-Marne (77), et se trouve dans la région Île-de-France. On estimait à 5 435 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 59e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Les maisons constituaient 83,9 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 56,1 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier quincéen connaît un léger ralentissement avec 73 biens vendus sur 2023 (soit -6,41 % en 2 ans).
À Quincy-Voisins, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 312,67 €/m², et celle-ci pouvait varier de 1 770 à 4 856 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 909 € en 2018 à 3 313 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,49 % ces 2 dernières années.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 1 770 et 4 055 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 2 896,33 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 123e rang à l'échelle du département de la Seine-et-Marne.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 3 729 €. Il pouvait osciller de 2 315 à 4 856 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Quincy-Voisins occupait ainsi la 53e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne.
Pour un emménagement en juin à Quincy-Voisins, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 517 €, contre 1 034 euros pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
2 956 €/m²
0 €/m²
1 498
Seine-et-Marne (77)
2 563 €/m²
0 €/m²
879
Seine-et-Marne (77)
3 305 €/m²
3 700 €/m²
1 405
Seine-et-Marne (77)
2 905 €/m²
3 009 €/m²
2 175
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
414
Seine-et-Marne (77)
3 248 €/m²
3 478 €/m²
2 942
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 222€
347 560€ d’achat
6 662€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Quincy-Voisins est de 354 222 €, répartis entre 347 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 6 662 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 777 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 525 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 190€
347 560€ d’achat
24 630€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 372 190 euros, dont 347 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 24 630 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 20 493 € d'impôts, 2 777 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 034€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Quincy-Voisins, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quincy-Voisins continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 909 €/m² en 2018 à 3 392 €/m² en 2025, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec un accroissement de 2,38 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 427e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est réduit de 0,87 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 16 €/mois à 18 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, avec 10,32 % de réduction.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Quincy-Voisins ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 15,4 % des habitations, et que 19,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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