Prix du m² à
Conflans-Sainte-Honorine (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conflans-Sainte-Honorine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 837 €/m²
2 976 €/m² 4 982 €/m²
Appartement
3 689 €/m²
2 700 €/m² 5 186 €/m²
Maison
19 €/m²
14 €/m² 22 €/m²
Appartement
21 €/m²
17 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
86 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2023 et 2025, avec -3,51 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 180e position dans le département des Yvelines, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 3,43 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 44,44 m2
Conflans-Sainte-Honorine
Tout savoir sur Conflans-Sainte-Honorine Voir tous les biens vendus
Conflans-Sainte-Honorine compte parmi les municipalités de l'agglomération de Paris. Elle relève des Yvelines (78), et se trouve dans la région d'Île-de-France. Sa population se chiffrait à 35 926 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,5 % des domiciliés. 52 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 41 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
L'immobilier conflanais connaît un ralentissement, avec sur 2024 142 biens vendus, soit -67,36 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 796,96 € à Conflans-Sainte-Honorine. Celui-ci pouvait varier en fonction de la localisation. Il était notamment de 4 369,23 € dans la RUE ARISTIDE BRIAND et de 2 012,8 € RES ARISTIDE BRIAND.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 849,33 € en 2024. Il fluctuait entre 2 721 et 5 071 €. À l'échelle du département des Yvelines, cette localité occupait donc le 43e rang concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 3 744,58 €/m², et celui-ci pouvait osciller selon l'adresse. Il était, entre autres, moins élevé RES DES MARECHAUX (1 953,82 €/m²) qu'ALL DE LA PASSERELLE (3 852,34 €/m²).
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 610 euros à Conflans-Sainte-Honorine. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 805 €.
Yvelines (78)
3 729 €/m²
4 387 €/m²
21 053
Yvelines (78)
3 830 €/m²
3 262 €/m²
12 403
Val-d'Oise (95)
3 679 €/m²
4 242 €/m²
16 585
Val-d'Oise (95)
3 574 €/m²
3 760 €/m²
28 341
Yvelines (78)
3 581 €/m²
3 838 €/m²
4 422
Val-d'Oise (95)
3 519 €/m²
4 833 €/m²
2 036
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
267 479€
262 120€ d’achat
5 359€ de frais
Pour acquérir un appartement de 70 mètres carrés neuf à Conflans-Sainte-Honorine, prévoyez un investissement global de 267 479 €, répartis entre 262 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 5 359 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 094 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 905 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
281 030€
262 120€ d’achat
18 910€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 281 030 euros d'investissement. Aux 262 120 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez rajouter 18 910 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 15 455 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 094 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 610€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre futur appartement à Conflans-Sainte-Honorine, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 50 050 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2023 et 2025, avec -3,51 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 180e position dans le département des Yvelines, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant réduit que de 3,43 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une chute de 7,05 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine, sachez que le parc immobilier était composé à 46,2 % d'appartements en 2021. En outre, on observait 38,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Conflans-Sainte-Honorine sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !