Prix du m² à
Conlie (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conlie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 503 €/m²
803 €/m² 2 399 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 1 647 € en 2018 à 1 727 € en 2019.
Conlie relève du département de la Sarthe, et compte parmi les municipalités de la région des Pays de la Loire. Sa population était estimée à 1 835 habitants en 2021, ce qui la place à la 70e position à l'échelle du département de la Sarthe. Il y avait 62,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Conlie. Sur 2024, on recense 7 biens vendus, soit 28 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Conlie atteignait 1 432,25 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 562 et 2 354 €. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 368 €/m² en 2022 à 1 432 €/m² en 2024, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 562 à 2 354 €/m² en 2024, et était en moyenne de 1 432,25 €/m². Le prix oscille selon la taille du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 414,65 €/m², une maison de trois pièces 1 461,54 €/m², une maison de quatre pièces 1 741,3 €/m², et une maison de deux pièces 2 050 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 812 euros à Conlie, ou 406 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Sarthe (72)
2 363 €/m²
0 €/m²
503
Sarthe (72)
2 136 €/m²
0 €/m²
1 020
Sarthe (72)
1 596 €/m²
0 €/m²
710
Sarthe (72)
1 483 €/m²
0 €/m²
591
Sarthe (72)
1 292 €/m²
0 €/m²
373
Sarthe (72)
1 776 €/m²
0 €/m²
1 104
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 229€
128 902€ d’achat
3 327€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés à Conlie s'élève à 132 229 euros, dont en moyenne 128 902 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 327 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 937 €, les émoluments du notaire pour 1 030 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 892€
128 902€ d’achat
9 990€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 138 892 euros, incluant 128 902 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 990 euros, qui se partagent en 1 030 € d'émoluments du notaire, 7 600 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Conlie vont nécessiter une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 1 647 € en 2018 à 1 727 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 1 368 € à 1 432 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, avec une hausse de 25 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Conlie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,1 % du parc immobilier, et que 37,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Conlie en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !