Prix du m² à
Contigny (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Contigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
945 €/m²
920 €/m² 1 119 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 6 ans, avec -17,12 % en 6 ans, et son recul a tendance à s'intensifier avec une chute de 15,1 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Contigny figurait en 197e position au sein des localités du département de l'Allier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,73 % sur 2 ans.
Contigny est située en Allier. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 577 habitants en 2021, ce qui la place en 114e position à l'échelle du département de l'Allier. Il y avait 81,4 % de propriétaires. 97,4 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 71,5 %. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier contignyssois est plutôt stable.
À Contigny, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 231,83 €/m² en 2022. Elle pouvait fluctuer entre 301 et 2 785 €/m². Au sein du département de l'Allier, cette municipalité occupait donc la 74e position concernant la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité variait de 301 à 2 785 €/m² en 2022, et s'élevait à 1 231,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 1 100 € en 2020 à 1 232 € en 2022, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018.
À Contigny, le montant moyen de la taxe foncière était de 585 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 292 €.
Allier (03)
1 509 €/m²
644 €/m²
295
Allier (03)
1 497 €/m²
0 €/m²
486
Allier (03)
1 190 €/m²
0 €/m²
549
Allier (03)
1 128 €/m²
833 €/m²
5 090
Allier (03)
1 438 €/m²
0 €/m²
706
Allier (03)
1 215 €/m²
860 €/m²
3 569
Allier (03)
1 205 €/m²
0 €/m²
256
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 916€
110 865€ d’achat
3 051€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Contigny, tablez sur un investissement global de 113 916 euros, dont 110 865 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 051 €, dont 806 € de taxes, 886 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 648€
110 865€ d’achat
8 783€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 119 648 euros : 110 865 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 783 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 537 €, les émoluments du notaire pour 886 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Contigny vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 6 ans, avec -17,12 % en 6 ans, et son recul a tendance à s'intensifier avec une chute de 15,1 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Contigny figurait en 197e position au sein des localités du département de l'Allier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, avec 15,1 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Contigny ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 18,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des logements.
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