Prix du m² à
Corronsac (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corronsac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 230 €/m²
2 884 €/m² 3 598 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Corronsac n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 2 744 € en 2018 à 3 415 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 10,45 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 339e rang parmi les villes du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 8,21 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Garonne, Corronsac dépend de la région d'Occitanie. Sa population était de 883 habitants en 2021, ce qui la place au 180e rang parmi les localités du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,4 %). Les maisons constituaient 94,5 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,3 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier corronsacois est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Corronsac, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 3 414,92 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 2 413 et 4 478 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc à la 34e position au sein du département de la Haute-Garonne.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité variait de 2 413 à 4 478 €/m² en 2023. Il était de 3 310,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 780 € en 2018 à 3 311 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 7,08 % depuis 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 793 euros à Corronsac, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 396 €.
Haute-Garonne (31)
3 688 €/m²
3 683 €/m²
851
Haute-Garonne (31)
3 024 €/m²
2 659 €/m²
1 046
Haute-Garonne (31)
3 372 €/m²
0 €/m²
316
Haute-Garonne (31)
3 194 €/m²
0 €/m²
583
Haute-Garonne (31)
2 984 €/m²
3 362 €/m²
2 200
Haute-Garonne (31)
3 740 €/m²
0 €/m²
499
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
404 721€
397 300€ d’achat
7 421€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Corronsac, vous devez tabler sur un investissement global de 404 721 €. En dehors des 397 300 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 7 421 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 887 € et les émoluments du notaire pour 3 174 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
425 260€
397 300€ d’achat
27 960€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 425 260 euros, comportant 397 300 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 27 960 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 23 426 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 174 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Corronsac, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Corronsac n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 2 744 € en 2018 à 3 415 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 10,45 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 339e rang parmi les villes du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 8,21 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Corronsac. Le loyer moyen a connu une hausse de 25 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 3 092 € à 3 415 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 5,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 10 % des habitants.
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