Prix du m² à
Deyme (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deyme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 024 €/m²
1 824 €/m² 3 860 €/m²
Appartement
2 659 €/m²
2 659 €/m² 2 659 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Deyme se remet à décroître. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 3 037 €/m² en 2023 à 2 906 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait la 461e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 0,51 % sur 2 ans.
Deyme fait partie de l'agglomération de Toulouse. Elle se situe dans le département de la Haute-Garonne, et compte parmi les localités de la région Occitanie. On chiffrait à 1 356 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 137e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne. On comptabilisait 72,6 % de propriétaires. 80 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,3 % des logements. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Deyme puisqu'on compte 15 biens vendus sur 2020, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 3 441,29 €/m² à Deyme, et fluctuait entre 2 189 et 4 001 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Haute-Garonne.
En 2020, les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 2 189 et 4 001 €, et qui atteignait en moyenne 3 370,67 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 2 ans, passant de 2 765 € en 2018 à 3 371 € en 2020.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 3 386 et 3 672 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 988 euros à Deyme. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 494 €.
Haute-Garonne (31)
3 205 €/m²
3 081 €/m²
1 385
Haute-Garonne (31)
3 230 €/m²
0 €/m²
781
Haute-Garonne (31)
3 138 €/m²
0 €/m²
1 030
Haute-Garonne (31)
3 194 €/m²
0 €/m²
583
Haute-Garonne (31)
3 051 €/m²
3 258 €/m²
1 318
Haute-Garonne (31)
2 984 €/m²
3 362 €/m²
2 200
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
412 011€
404 480€ d’achat
7 531€ de frais
À Deyme, vous devrez compter 412 011 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 404 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 531 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 3 232 € d'émoluments du notaire, 2 939 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
432 921€
404 480€ d’achat
28 441€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 432 921 euros. Prévoyez en effet 404 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 28 441 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 232 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 23 849 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 988€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Deyme vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Deyme se remet à décroître. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 3 037 €/m² en 2023 à 2 906 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait la 461e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 0,51 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont décru en l'espace de 2 ans à Deyme. Le loyer au m² moyen a enregistré une réduction de 7,69 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 3 217 € à 3 009 €.
Vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 27,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 18,1 % des logements étaient des appartements.
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