Prix du m² à
Courlon-sur-Yonne (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courlon-sur-Yonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 408 €/m² 1 967 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Courlon-sur-Yonne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 9,98 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 262e position dans le département de l'Yonne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 1,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne, Courlon-sur-Yonne compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 1 177 habitants en 2021, ce qui la place au 55e rang au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires constituaient 86 % des habitants. Les maisons constituaient 96,3 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,4 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Courlon-sur-Yonne est plutôt stable. Sur 2023, on compte 16 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 623,17 € à Courlon-sur-Yonne, et celui-ci pouvait fluctuer entre 898 et 2 622 €. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 1 702 € en 2021 à 1 623 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 898 et 2 622 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 623,17 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 53e position dans le département de l'Yonne.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 841 euros à Courlon-sur-Yonne, ou 420 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-et-Marne (77)
1 797 €/m²
0 €/m²
853
Yonne (89)
1 609 €/m²
0 €/m²
2 277
Yonne (89)
2 049 €/m²
0 €/m²
573
Yonne (89)
1 597 €/m²
0 €/m²
1 304
Yonne (89)
1 721 €/m²
0 €/m²
665
Yonne (89)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 448
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 112€
194 780€ d’achat
4 332€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Courlon-sur-Yonne vous demandera un investissement total d'environ 199 112 euros, comprenant 194 780 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 332 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 556 € d'émoluments du notaire et 1 415 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 181€
194 780€ d’achat
14 401€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 209 181 euros d'investissement : 194 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 14 401 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 556 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 485 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 841€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Courlon-sur-Yonne nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courlon-sur-Yonne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 9,98 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 262e position dans le département de l'Yonne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 1,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a décru de 9,98 %. Quant au loyer moyen, il a connu une hausse de 10 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Courlon-sur-Yonne ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,4 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 13,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à considérer. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Courlon-sur-Yonne sur le plan de l'investissement immobilier !