Prix du m² à
Saint-Paul-le-Jeune (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-le-Jeune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 789 €/m²
913 €/m² 2 657 €/m²
Appartement
1 326 €/m²
1 154 €/m² 1 398 €/m²
Maison
15 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Paul-le-Jeune se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2023 et 2025, avec une réduction de 17,11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait en 167e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,64 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ardèche (07), Saint-Paul-le-Jeune se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 963 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 95e rang parmi les villes du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,5 %). Les maisons constituaient 85,4 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Paul-le-Jeune puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2023, soit -13 ventes comparé à 2021.
À Saint-Paul-le-Jeune, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 870,29 €/m² en 2023. Il fluctuait entre 852 et 3 066 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi au 103e rang parmi les villes du département de l'Ardèche.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 852 et 3 066 €/m² en 2023. Il était de 1 985,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement chuté depuis 2021, avec 2,93 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 541 € à Saint-Paul-le-Jeune. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 270 euros.
Ardèche (07)
2 154 €/m²
0 €/m²
659
Gard (30)
2 290 €/m²
0 €/m²
288
Gard (30)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 195
Ardèche (07)
2 278 €/m²
0 €/m²
468
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
182 796€
178 710€ d’achat
4 086€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Paul-le-Jeune, vous devez tabler sur un investissement total de 182 796 euros. Comptez en effet 178 710 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 086 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 298 €, les émoluments du notaire pour 1 428 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 035€
178 710€ d’achat
13 325€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 192 035 euros, comprenant en moyenne 178 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 325 euros. Au sein de ce chiffre, 1 428 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 10 537 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Paul-le-Jeune. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Paul-le-Jeune se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2023 et 2025, avec une réduction de 17,11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait en 167e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 1 990 € en 2022 à 2 011 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec + 33,33 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Paul-le-Jeune, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 33,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 14,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Paul-le-Jeune sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !