Prix du m² à
Coux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 119 €/m²
1 471 €/m² 2 588 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Coux continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 32,85 % en 6 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 7,46 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 240e rang au sein du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 137 m2
Coux
Localisée dans l'agglomération de Privas, Coux est une municipalité du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 1 658 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 50e position au sein des localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit -17 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Coux connaît un ralentissement.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Coux s'élevait à 1 914,25 €. Il oscillait entre 1 033 et 3 658 €. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait donc en 97e position concernant la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix qui pouvait varier de 1 033 à 3 658 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 914,25 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec 11,39 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 814 € à Coux. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 407 euros.
Ardèche (07)
2 442 €/m²
0 €/m²
1 459
Ardèche (07)
2 023 €/m²
2 904 €/m²
3 051
Ardèche (07)
1 994 €/m²
1 481 €/m²
1 213
Ardèche (07)
2 351 €/m²
0 €/m²
596
Ardèche (07)
1 910 €/m²
1 466 €/m²
8 321
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 574€
229 710€ d’achat
4 864€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Coux, vous devez compter un coût total de 234 574 €, dont 229 710 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 864 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 669 € de taxes et 1 835 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 450€
229 710€ d’achat
16 740€ de frais
Comptez 246 450 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 229 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 16 740 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 544 € et les émoluments du notaire pour 1 835 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Coux. Pour une rénovation lourde, le budget peut monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coux continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 32,85 % en 6 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 7,46 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 240e rang au sein du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 12,5 % d'augmentation en 2 ans. Quant au prix moyen, il a augmenté de 7,46 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Coux ? Sachez qu'en 2021, 8,4 % des logements étaient des appartements, et que 24,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Coux du point de vue de l'investissement immobilier.