Prix du m² à
Coye-la-Forêt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coye-la-Forêt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 770 €/m²
2 838 €/m² 4 362 €/m²
Appartement
3 627 €/m²
2 934 €/m² 4 513 €/m²
Maison
20 €/m²
19 €/m² 20 €/m²
Appartement
19 €/m²
16 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Coye-la-Forêt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 2,98 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait en 573e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 34,88 m2
Coye-la-Forêt
Maison
6 pièces 136 m2
Coye-la-Forêt
Située dans l'agglomération de Chantilly, Coye-la-Forêt fait partie du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 3 950 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Oise. 65,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 59 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 66,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Coye-la-Forêt. En effet, avec 15 biens vendus sur 2024, cela représente -31 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens de Coye-la-Forêt se vendaient à un prix au m² moyen de 3 578,62 €. Il oscillait entre 2 357 et 5 292 €. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, avec 2,98 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 2 357 à 5 266 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 452,58 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Oise.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 2 681 et 5 292 €. En moyenne, il atteignait 3 704,67 €. La valeur foncière change suivant la taille du logement : comptez 3 002,72 €/m² en moyenne pour un F3, 3 039,68 €/m² pour un F4, et 3 676,22 €/m² pour un studio.
À Coye-la-Forêt, le montant moyen des impôts locaux était de 1 355 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler atteignait 677 €.
Val-d'Oise (95)
2 991 €/m²
3 152 €/m²
2 662
Oise (60)
3 902 €/m²
4 545 €/m²
10 849
Val-d'Oise (95)
3 209 €/m²
4 766 €/m²
3 305
Oise (60)
3 738 €/m²
4 289 €/m²
8 989
Val-d'Oise (95)
3 306 €/m²
3 823 €/m²
4 536
Oise (60)
3 162 €/m²
4 978 €/m²
3 384
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
421 991€
414 310€ d’achat
7 681€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Coye-la-Forêt se chiffre autour de 421 991 euros, dont 414 310 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 681 €, qui se divisent en 3 310 € d'émoluments du notaire, 3 010 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
443 409€
414 310€ d’achat
29 099€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 443 409 euros : 414 310 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 29 099 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 3 310 € d'émoluments du notaire et 24 429 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 355€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Coye-la-Forêt vous coûtera autour de 58 800 euros. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coye-la-Forêt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 2,98 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait en 573e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un léger recul, passant de 3 689 € à 3 579 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une hausse de 5,88 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Coye-la-Forêt ? Sachez qu'en 2021, on comptait 34 % de locataires, et que 39,6 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Coye-la-Forêt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !