Prix du m² à
Chantilly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 902 €/m²
2 485 €/m² 5 873 €/m²
Appartement
4 545 €/m²
2 987 €/m² 6 553 €/m²
Maison
22 €/m²
21 €/m² 24 €/m²
Appartement
19 €/m²
15 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
101 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Chantilly poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 7 ans, avec + 25,97 % entre 2018 et 2025, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec un accroissement de 1,25 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 613e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,91 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 57,50 m2
Chantilly
Appartement
2 pièces 50 m2
Chantilly
Appartement
3 pièces 67 m2
Chantilly
Appartement
4 pièces 68,17 m2
Chantilly
ORPI Chantilly
- Achat
- Vente
- Location
60500 Chantilly
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Chantilly. Nos 352 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1220 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2389 annonces de biens en vente ou en location sur Chantilly et ses alentours.
Située dans le département de l'Oise, Chantilly dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 10 652 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département de l'Oise. On comptait 41,8 % de propriétaires. Les appartements constituaient 85 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 32,4 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
22%
Appartement
78%
Locataire
84%
Propriétaire
16%
L'immobilier cantilien subit un ralentissement puisqu'on compte 169 biens vendus sur 2023, soit -20,66 % depuis 2 ans.
À Chantilly, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 4 148,29 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait osciller entre 2 256 et 6 895 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 3 334 € en 2018 à 4 148 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 3,67 % depuis 2 ans.
En 2023, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 2 256 à 6 182 €. En moyenne, il était de 3 777,67 €. Cette ville figurait donc parmi les plus chères du département de l'Oise.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 2 719 à 6 895 €/m², et atteignait 4 518,92 €/m² en moyenne. Chantilly avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 508 € à Chantilly. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 754 euros.
Oise (60)
4 727 €/m²
4 914 €/m²
884
Oise (60)
3 770 €/m²
3 627 €/m²
3 889
Oise (60)
3 532 €/m²
3 737 €/m²
9 213
Oise (60)
3 738 €/m²
4 289 €/m²
8 989
Oise (60)
3 162 €/m²
4 978 €/m²
3 384
Oise (60)
2 698 €/m²
2 878 €/m²
818
Oise (60)
2 859 €/m²
2 866 €/m²
3 119
Oise (60)
3 591 €/m²
3 762 €/m²
1 369
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
322 510€
316 324€ d’achat
6 186€ de frais
Pour acquérir un appartement de 70 mètres carrés neuf à Chantilly, vous devez tabler sur 322 510 euros d'investissement, incluant en moyenne 316 324 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 186 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 527 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 298 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
338 863€
316 324€ d’achat
22 539€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 338 863 euros, dont 316 324 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 22 539 euros, qui se divisent en 18 651 € d'impôts, 2 527 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 508€ d’impôts locaux
Si votre futur appartement à Chantilly va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 26 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantilly poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 7 ans, avec + 25,97 % entre 2018 et 2025, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec un accroissement de 1,25 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 613e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a décru de 7,94 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il s'est accru de 5,88 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chantilly, sachez qu'en 2021, 85 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 58,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Chantilly en termes d'investissement immobilier.