Prix du m² à
Crevin (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crevin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 665 €/m²
1 950 €/m² 2 996 €/m²
Appartement
3 017 €/m²
2 823 €/m² 3 212 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crevin n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 52,79 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 13,06 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité occupait la 104e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,7 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Crevin est localisée en Bretagne. En 2021, la localité comptabilisait 2 814 habitants, ce qui la place au 85e rang au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Les maisons constituaient 87,1 % du parc immobilier, autrement dit la grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 58,9 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Crevin. Sur 2021, on compte 40 biens vendus, soit +11 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 292,12 € à Crevin. Il variait entre 1 118 et 3 667 €. Parmi les municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité figurait ainsi en 83e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la ville pouvait fluctuer de 1 118 à 3 095 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 073,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 752 € en 2018 à 2 073 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une inflation de 10,74 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 2 155 à 3 667 €, et atteignait 2 659,33 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 090 €/m² en 2018 à 2 022 €/m² en 2019, puis à 2 659 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 049 € à Crevin. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 524 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
2 357 €/m²
817 €/m²
3 241
Ille-et-Vilaine (35)
2 389 €/m²
0 €/m²
1 845
Ille-et-Vilaine (35)
2 794 €/m²
2 879 €/m²
5 117
Ille-et-Vilaine (35)
2 465 €/m²
0 €/m²
895
Ille-et-Vilaine (35)
2 754 €/m²
0 €/m²
1 156
Ille-et-Vilaine (35)
2 423 €/m²
2 919 €/m²
1 182
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 946€
248 790€ d’achat
5 156€ de frais
À Crevin, vous devez prévoir un investissement global de 253 946 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 248 790 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 156 €, au sein desquels on retrouve 1 808 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 988 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 807€
248 790€ d’achat
18 017€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 266 807 euros, répartis entre 248 790 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 017 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 988 €, et les taxes 14 669 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 049€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Crevin nécessite une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crevin n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 52,79 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 13,06 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité occupait la 104e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 0,7 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a grimpé de 10 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 2 596 €/m² à 2 935 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Crevin, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 12,9 % d'appartements.
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