Prix du m² à
Creysse (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Creysse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 622 €/m²
961 €/m² 2 576 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Creysse n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec une augmentation de 116,53 % entre 2018 et 2022, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 30,26 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 161e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Creysse est une municipalité de l'agglomération de Bergerac. Elle est située en Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 1 747 habitants en 2021. Dans le département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc la 41e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,9 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 84 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier connaît un ralentissement à Creysse puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit 18 ventes de moins qu'en 2022.
À Creysse, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 774 et 2 722 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 774 et 2 722 €/m².
À Creysse, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 662 euros, soit un prorata de 831 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 945 €/m²
1 670 €/m²
27 419
Dordogne (24)
1 989 €/m²
0 €/m²
1 612
Dordogne (24)
1 546 €/m²
0 €/m²
1 152
Dordogne (24)
1 766 €/m²
0 €/m²
1 150
Dordogne (24)
2 065 €/m²
1 050 €/m²
795
Dordogne (24)
2 081 €/m²
0 €/m²
841
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 970€
152 287€ d’achat
3 683€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Creysse se chiffre autour de 155 970 euros, comportant 152 287 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 683 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 217 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 107 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 843€
152 287€ d’achat
11 556€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 163 843 euros. Ce chiffre comprend 152 287 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 556 euros. Cette somme se décompose en 8 979 € de taxes, 1 217 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 662€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Creysse va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Creysse n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec une augmentation de 116,53 % entre 2018 et 2022, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 30,26 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 161e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution en 2 ans à Creysse. Le loyer moyen a enregistré une réduction de 16,67 %, tandis que le prix moyen a enregistré un recul de 21,7 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 28,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 10,7 % des habitations étaient des appartements.
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