Prix du m² à
Crolles (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 554 €/m²
2 608 €/m² 4 213 €/m²
Appartement
4 507 €/m²
3 705 €/m² 4 902 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
50 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crolles repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 3 977 €/m² en 2022 à 3 918 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 461e position au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Crolles relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 8 317 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (66,5 %). Les logements étaient surtout des maisons (60,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
On peut noter que le marché de l'immobilier crollois connaît un ralentissement. En effet, avec 23 biens vendus sur 2024, cela représente 65 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Crolles, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 2 590 à 4 929 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 918,42 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de la taille : comptez 3 229,14 €/m² en moyenne pour un T3, 3 407,62 €/m² pour un T5+, 3 710,11 €/m² pour un T4, et 4 385,96 €/m² pour un T2.
À l'échelle de la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 3 626,5 €/m² en 2024. Il oscillait entre 2 590 et 4 893 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 869 € en 2022 à 3 626 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² pouvait varier entre 3 119 et 4 929 €, et atteignait en moyenne 4 210,33 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 11e position parmi les localités du département de l'Isère.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 2 103 euros à Crolles. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 1 051 €.
Isère (38)
3 646 €/m²
3 032 €/m²
3 122
Isère (38)
3 177 €/m²
3 594 €/m²
3 291
Isère (38)
3 325 €/m²
2 555 €/m²
1 220
Isère (38)
2 750 €/m²
3 805 €/m²
2 143
Isère (38)
3 157 €/m²
2 694 €/m²
1 348
Isère (38)
2 557 €/m²
2 337 €/m²
7 096
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
443 179€
435 180€ d’achat
7 999€ de frais
À Crolles, vous devrez tabler sur un investissement global de 443 179 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 435 180 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 7 999 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 162 € d'impôts et 3 477 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
465 677€
435 180€ d’achat
30 497€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 465 677 euros : 435 180 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 30 497 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 25 660 € de taxes, 3 477 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 103€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Crolles, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crolles repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 3 977 €/m² en 2022 à 3 918 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 461e position au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement diminué, avec une baisse de 1,48 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Crolles, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 33,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 39,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Crolles.