Prix du m² à
Morangles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morangles et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Morangles se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 599 €/m² en 2018 à 2 585 €/m² en 2019, puis à 2 642 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 617e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 12,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Morangles fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 403 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 342e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 78,8 % des habitants. Les maisons constituaient 88,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,5 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +3 ventes comparé à 2017) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Morangles.
À Morangles, cinq biens ont été achetés en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 1 657 et 2 978 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 877 euros à Morangles. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 438 €.
Val-d'Oise (95)
2 731 €/m²
0 €/m²
2 669
Oise (60)
2 730 €/m²
3 404 €/m²
2 156
Val-d'Oise (95)
2 833 €/m²
4 132 €/m²
4 237
Oise (60)
2 483 €/m²
9 167 €/m²
1 109
Oise (60)
2 732 €/m²
2 407 €/m²
942
Oise (60)
2 708 €/m²
3 180 €/m²
2 257
Oise (60)
2 467 €/m²
2 592 €/m²
3 378
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 226€
289 450€ d’achat
5 776€ de frais
À Morangles, vous devrez prévoir 295 226 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 289 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 776 €, au sein desquels on retrouve 2 313 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 103 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 190€
289 450€ d’achat
20 740€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 310 190 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comporte 289 450 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 20 740 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 313 €, et les impôts 17 067 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 877€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Morangles. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Morangles se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 599 €/m² en 2018 à 2 585 €/m² en 2019, puis à 2 642 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 617e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 12,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois à 13 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère inflation, avec 3,94 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Morangles, sachez que les appartements représentaient en 2021 10,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 20,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Morangles en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !