Prix du m² à
Dampierre-en-Burly (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Burly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
809 €/m² 2 201 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 506 € en 2018 à 1 571 € en 2020.
Dampierre-en-Burly relève du département du Loiret (45), en Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 1 431 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi en 96e position à l'échelle du département du Loiret. Les propriétaires représentaient 61 % des habitants. Les maisons représentaient 95,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier connaît un ralentissement à Dampierre-en-Burly. Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Dampierre-en-Burly, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 994 et 2 443 €, et qui atteignait en moyenne 1 627,42 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 109e position au sein du département du Loiret.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 627,42 € à l'échelle de la localité. Il fluctuait entre 994 et 2 443 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 8,03 % sur les 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 6,55 % entre 2021 et 2023.
Loiret (45)
1 421 €/m²
0 €/m²
133
Loiret (45)
1 340 €/m²
0 €/m²
486
Loiret (45)
1 166 €/m²
0 €/m²
406
Loiret (45)
1 195 €/m²
0 €/m²
606
Loiret (45)
1 342 €/m²
0 €/m²
1 181
Loiret (45)
1 573 €/m²
0 €/m²
2 710
Loiret (45)
1 352 €/m²
0 €/m²
1 116
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 061€
146 467€ d’achat
3 594€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Dampierre-en-Burly représente 150 061 euros, comportant en moyenne 146 467 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 594 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 064 € de taxes et 1 170 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 633€
146 467€ d’achat
11 166€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 157 633 euros. Aux 146 467 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 11 166 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 8 636 €, et les émoluments du notaire 1 170 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Dampierre-en-Burly. Le budget sera plutôt de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 506 € en 2018 à 1 571 € en 2020.
Le loyer moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 8 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère diminution, avec 0,56 % de réduction.
Toutefois, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Dampierre-en-Burly, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 38,9 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 3,7 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre éducative, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Dampierre-en-Burly du point de vue de l'investissement immobilier.