Prix du m² à
Deaux (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 467 €/m²
3 443 €/m² 3 551 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Deaux s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 2 234 € en 2019 à 2 593 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 152e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,4 % sur 2 ans.
Deaux relève du département du Gard, en Occitanie. En 2021, la localité comptabilisait 650 habitants, ce qui la place au 191e rang au sein des municipalités du département du Gard. On dénombrait 78,4 % de propriétaires. 94,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 62,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Deaux subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2020.
À Deaux, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 257,92 € en 2022. Il pouvait osciller de 755 à 3 387 €. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité se plaçait donc en 146e position en termes de valeur foncière.
En 2022, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 755 et 3 387 €/m². En moyenne, il atteignait 2 257,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 6,51 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Il fallait compter en moyenne 597 euros d'impôts locaux à Deaux, ou un prorata temporis de 298 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gard (30)
2 764 €/m²
0 €/m²
419
Gard (30)
2 694 €/m²
1 508 €/m²
1 222
Gard (30)
2 564 €/m²
0 €/m²
651
Gard (30)
3 014 €/m²
0 €/m²
362
Gard (30)
2 229 €/m²
2 416 €/m²
4 174
Gard (30)
2 348 €/m²
0 €/m²
1 761
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
253 519€
248 370€ d’achat
5 149€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés à Deaux est de 253 519 €, répartis entre 248 370 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 149 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 984 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 805 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
266 359€
248 370€ d’achat
17 989€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 266 359 euros, dont 248 370 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 989 euros, dont 1 984 € d'émoluments du notaire, 14 645 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 110 mètres carrés à Deaux, vous devez prévoir un budget d'environ 26 400 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Deaux s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 2 234 € en 2019 à 2 593 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 152e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 13 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 2 593 €/m² à 2 808 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Deaux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,2 % des logements. De plus, on notait 21,6 % de locataires.
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