Prix du m² à
Dieulivol (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dieulivol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 149 €/m²
1 122 €/m² 1 986 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dieulivol se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 30,27 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait le 85e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 3,71 % sur 2 ans.
Dieulivol relève du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 337 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité se plaçait ainsi en 376e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,9 %). Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2020 (soit 5 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Dieulivol.
En 2020, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 552,33 €/m² à Dieulivol, et celui-ci fluctuait de 769 à 2 143 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 886 € en 2018 à 1 552 € en 2020.
En 2020, le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier entre 769 et 2 143 €/m². En moyenne, il était de 1 552,33 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 291e position au sein des municipalités du département de la Gironde.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 562 euros à Dieulivol, ou 281 € si vous emménagiez en juin.
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
174
Gironde (33)
1 310 €/m²
0 €/m²
282
Gironde (33)
1 511 €/m²
0 €/m²
390
Gironde (33)
1 627 €/m²
1 387 €/m²
1 500
Gironde (33)
1 774 €/m²
0 €/m²
1 098
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
357
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
107
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 482€
186 280€ d’achat
4 202€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Dieulivol, comptez un coût total de 190 482 €, dont 186 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 202 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 353 € d'impôts et 1 488 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 112€
186 280€ d’achat
13 832€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 200 112 euros d'investissement. Aux 186 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 13 832 euros. Au sein de ce chiffre, 10 984 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 488 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Dieulivol vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dieulivol se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 30,27 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait le 85e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 3,71 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dieulivol ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 17,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Dieulivol sur le plan de l'investissement immobilier.