Prix du m² à
Doizieux (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doizieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 771 €/m²
1 640 €/m² 2 063 €/m²
Appartement
1 550 €/m²
1 550 €/m² 1 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Doizieux poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 279 €/m² en 2018 à 2 224 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 28,11 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 107e position à l'échelle du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,51 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Saint-Etienne, Doizieux dépend du département de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 852 habitants, ce qui la place à la 151e position au sein du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 88,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Doizieux, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Doizieux, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 923 et 3 760 €/m² en 2023. Elle était de 2 224,29 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 279 € en 2018 à 2 224 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 28,11 % depuis 2021.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité s'élevait à 2 195 €/m², et fluctuait de 923 à 3 760 €/m². Dans le département de la Loire, cette localité figurait donc en 63e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 506 euros à Doizieux. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 253 €.
Loire (42)
2 473 €/m²
0 €/m²
301
Loire (42)
1 611 €/m²
0 €/m²
787
Loire (42)
1 786 €/m²
0 €/m²
999
Loire (42)
2 044 €/m²
1 750 €/m²
3 757
Loire (42)
2 157 €/m²
0 €/m²
903
Loire (42)
2 299 €/m²
1 390 €/m²
34 870
Loire (42)
2 283 €/m²
0 €/m²
829
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 778€
263 400€ d’achat
5 378€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Doizieux, comptez 268 778 euros d'investissement. Comptez en effet 263 400 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 378 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 914 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 105 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 395€
263 400€ d’achat
18 995€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un coût global de 282 395 euros : 263 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 18 995 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 15 531 € d'impôts et 2 105 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Doizieux. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Doizieux poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 279 €/m² en 2018 à 2 224 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 28,11 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 107e position à l'échelle du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 53,34 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Doizieux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 11,1 % des habitations, et que 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. La dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Doizieux.