Prix du m² à
Domagné (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domagné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 480 €/m²
2 022 €/m² 2 836 €/m²
Appartement
2 651 €/m²
2 297 €/m² 3 198 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Domagné ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 7 ans, passant de 1 908 € en 2018 à 2 548 € en 2025, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 3,96 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 248e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,33 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ille-et-Vilaine (35), Domagné se trouve dans la région de la Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 2 431 habitants. En termes de population, cette localité se classait donc en 101e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine. 73,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 86 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 58,9 % des habitations disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 29 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Domagné connaît un ralentissement.
En 2023, les biens à vendre à Domagné avaient un prix qui pouvait varier de 1 474 à 3 363 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 451 €/m². Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité occupait ainsi la 105e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 464,08 € en 2023. Il oscillait entre 1 474 et 3 363 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 638 € en 2018 à 2 464 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec un accroissement de 15,68 % depuis 2021.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 933 à 3 158 €/m², et était de 2 437,92 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, Domagné figurait donc en 61e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 755 € d'impôts locaux à Domagné, ou un prorata temporis de 377 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Ille-et-Vilaine (35)
2 851 €/m²
3 803 €/m²
6 917
Ille-et-Vilaine (35)
2 030 €/m²
0 €/m²
1 845
Ille-et-Vilaine (35)
2 768 €/m²
3 921 €/m²
5 820
Ille-et-Vilaine (35)
2 462 €/m²
1 419 €/m²
2 523
Ille-et-Vilaine (35)
2 302 €/m²
0 €/m²
1 990
Ille-et-Vilaine (35)
2 507 €/m²
2 814 €/m²
3 579
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 561€
295 690€ d’achat
5 871€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Domagné est de 301 561 euros. Aux 295 690 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 5 871 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 2 148 €, et les émoluments du notaire 2 363 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 847€
295 690€ d’achat
21 157€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 316 847 euros, comportant 295 690 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 157 €, dont 2 363 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 435 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Domagné, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domagné ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 7 ans, passant de 1 908 € en 2018 à 2 548 € en 2025, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 3,96 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 248e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,33 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a grimpé de 9,09 %. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger accroissement, avec + 4,64 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Domagné ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 13,8 % des domiciles, et qu'on dénombrait 26,7 % de locataires.
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