Prix du m² à
Domaize (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domaize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 368 €/m²
696 €/m² 1 568 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Domaize n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 19,42 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec 16,04 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 290e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,08 % sur 2 ans.
Domaize est une localité du département du Puy-de-Dôme, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 379 habitants en 2021. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette localité se plaçait donc au 241e rang pour ce qui est de la population. On notait 86,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,7 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Domaize, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Domaize, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 984,25 €/m² en 2023. Il oscillait de 161 à 2 392 €/m². Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait ainsi au 187e rang en termes de valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 161 et 2 392 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 984,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 824 € en 2018 à 984 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 16,04 % en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Domaize, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 253 €, contre 506 euros pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
177
Puy-de-Dôme (63)
523 €/m²
0 €/m²
1 248
Puy-de-Dôme (63)
1 153 €/m²
0 €/m²
514
Puy-de-Dôme (63)
1 928 €/m²
0 €/m²
281
Puy-de-Dôme (63)
1 899 €/m²
0 €/m²
537
Puy-de-Dôme (63)
689 €/m²
0 €/m²
521
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 272€
118 110€ d’achat
3 162€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Domaize se chiffre autour de 121 272 €. Cette somme comprend 118 110 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 162 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 944 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 858 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 378€
118 110€ d’achat
9 268€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 127 378 euros : 118 110 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 268 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 944 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 964 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Domaize va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domaize n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 19,42 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec 16,04 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 290e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en l'espace de 1 an à Domaize. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 824 € à 1 147 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 13,1 % de locataires, et que 0,7 % des logements étaient des appartements.
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