Prix du m² à
Saint-Dier-d'Auvergne (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Dier-d'Auvergne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 153 €/m²
615 €/m² 1 694 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 010 € en 2018 à 919 € en 2022, puis à 1 410 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 86e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,6 % sur 2 ans.
Saint-Dier-d'Auvergne est située en Puy-de-Dôme. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 546 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité figurait donc en 186e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,7 %). 91,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 62,7 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier saint-diérois est plutôt stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2022.
À Saint-Dier-d'Auvergne, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 385 à 3 583 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 410,08 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 010 € en 2018 à 919 € en 2022, puis à 1 410 € en 2024.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 301,67 €/m², et celui-ci fluctuait entre 385 et 2 175 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 81e position dans le département du Puy-de-Dôme.
Il fallait compter en moyenne 640 euros d'impôts locaux à Saint-Dier-d'Auvergne, ou un prorata de 320 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 017 €/m²
0 €/m²
354
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
177
Puy-de-Dôme (63)
1 368 €/m²
0 €/m²
388
Puy-de-Dôme (63)
1 755 €/m²
0 €/m²
450
Puy-de-Dôme (63)
1 928 €/m²
0 €/m²
281
Puy-de-Dôme (63)
1 383 €/m²
0 €/m²
473
Puy-de-Dôme (63)
942 €/m²
0 €/m²
470
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 943€
156 200€ d’achat
3 743€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Dier-d'Auvergne, comptez 159 943 euros d'investissement, comportant 156 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 743 €, dont 1 248 € d'émoluments du notaire, 1 135 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 018€
156 200€ d’achat
11 818€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 168 018 euros, répartis entre 156 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 11 818 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 248 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 210 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Dier-d'Auvergne. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 010 € en 2018 à 919 € en 2022, puis à 1 410 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 86e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,6 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement diminué, avec une réduction de 14,29 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 919 €/m² à 1 410 €/m².
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne ? Sachez qu'on remarquait 20,3 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 8,1 % des logements.
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