Prix du m² à
Domène (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 179 €/m²
2 462 €/m² 3 911 €/m²
Appartement
3 964 €/m²
2 717 €/m² 4 409 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Domène poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec 31,74 % de hausse en 7 ans, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 5,76 % en 2 ans. Au sein du département de l'Isère, cette localité figurait au 376e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 0,59 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 20,21 m2
Domène
Située dans la métropole de Grenoble-Alpes, Domène est une municipalité du département de l'Isère, et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptait 6 720 habitants, ce qui la place en 36e position au sein du département de l'Isère. Il y avait 59,2 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des appartements (61,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
60%
Propriétaire
40%
L'immobilier subit un ralentissement à Domène. Sur 2024, on recense 27 biens vendus, soit 48 ventes de moins qu'en 2022.
À Domène, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 3 545,04 € en 2024. Il fluctuait entre 1 991 et 4 610 €. Le prix moyen a connu une forte inflation en 6 ans, avec + 29,05 % entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 17,81 % en 2 ans.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix qui pouvait osciller de 1 991 à 4 078 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 3 027 €/m². Le prix au m² varie suivant la taille du logement : 3 625,05 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 4 296,27 € pour une maison de quatre pièces.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 4 063,08 €, et celui-ci pouvait varier de 2 557 à 4 610 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 12e rang parmi les municipalités du département de l'Isère.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 561 € à Domène. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 780 euros.
Isère (38)
3 029 €/m²
4 002 €/m²
4 768
Isère (38)
4 259 €/m²
4 574 €/m²
17 289
Isère (38)
4 497 €/m²
4 672 €/m²
5 010
Isère (38)
4 008 €/m²
3 676 €/m²
886
Isère (38)
3 826 €/m²
0 €/m²
1 340
Isère (38)
4 342 €/m²
5 239 €/m²
6 857
Isère (38)
3 278 €/m²
0 €/m²
279
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
290 114€
284 415€ d’achat
5 699€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Domène représente un investissement global d'environ 290 114 €, dont 284 415 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 699 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 067 € d'impôts et 2 272 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
304 817€
284 415€ d’achat
20 402€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 70 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 304 817 euros. Ce chiffre comporte 284 415 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 20 402 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 272 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 16 770 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 561€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 70 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvel appartement à Domène. Une enveloppe d'environ 26 600 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domène poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec 31,74 % de hausse en 7 ans, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 5,76 % en 2 ans. Au sein du département de l'Isère, cette localité figurait au 376e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 0,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 3 009 €/m² à 3 545 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Domène ? Sachez qu'en 2021, les logements étaient principalement des appartements (61,5 %), et que 40,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Domène du point de vue de l'investissement immobilier.