Prix du m² à
Revel (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Revel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 325 €/m²
2 718 €/m² 4 535 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Revel connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 373 €/m² en 2018 à 2 269 €/m² en 2021, puis à 4 339 €/m² en 2023. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité se classait à la 40e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Revel dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité affichait une population totale de 1 314 habitants, ce qui la place en 213e position au sein du département de l'Isère. 84,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93,7 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Revel. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Revel, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 2 678 à 4 530 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 4 339 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 4 423 €/m² en 2022 à 4 339 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 916 € à Revel. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 458 euros.
Isère (38)
3 425 €/m²
5 220 €/m²
1 006
Isère (38)
5 444 €/m²
3 556 €/m²
462
Isère (38)
3 013 €/m²
4 057 €/m²
6 739
Isère (38)
4 055 €/m²
0 €/m²
697
Isère (38)
1 438 €/m²
965 €/m²
1 296
Isère (38)
2 441 €/m²
4 711 €/m²
886
Isère (38)
3 448 €/m²
0 €/m²
279
Isère (38)
3 744 €/m²
4 211 €/m²
5 408
Isère (38)
2 457 €/m²
0 €/m²
567
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
529 983€
520 680€ d’achat
9 303€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Revel, vous devrez prévoir 529 983 € d'investissement : 520 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 303 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 4 160 € d'émoluments du notaire et 3 783 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
556 901€
520 680€ d’achat
36 221€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 556 901 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 520 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 36 221 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 30 701 €, les émoluments du notaire pour 4 160 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 916€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Revel représentera un budget d'environ 28 800 euros. L'enveloppe peut monter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Revel, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Revel connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 373 €/m² en 2018 à 2 269 €/m² en 2021, puis à 4 339 €/m² en 2023. À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité se classait à la 40e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, avec + 91,23 %. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, passant de 16 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Revel ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,7 % des habitations, et que 15,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Revel.