Prix du m² à
Domloup (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domloup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 899 €/m²
2 456 €/m² 3 283 €/m²
Appartement
3 536 €/m²
3 033 €/m² 3 677 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Domloup n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 2 341 € en 2018 à 3 233 € en 2025, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 8,31 % entre 2023 et 2025. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité se plaçait au 169e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,33 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Châteaugiron, Domloup fait partie du département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. La municipalité dénombrait 3 801 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité occupait ainsi la 70e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Les maisons représentaient 82,3 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 58,9 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 36 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2023, on recense 42 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Domloup est donc en bonne santé.
À Domloup, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 985,08 € en 2023, et oscillait de 2 084 à 3 956 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 51e rang dans le département de l'Ille-et-Vilaine.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 084 et 3 956 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 926 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec une inflation de 30,28 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 8,33 % de hausse depuis 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 2 308 à 3 387 €. Il atteignait en moyenne 3 039,45 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 2 437 €/m² en 2018 à 3 039 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec + 14,25 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 943 € à Domloup. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 471 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
4 187 €/m²
4 423 €/m²
17 414
Ille-et-Vilaine (35)
3 552 €/m²
3 659 €/m²
10 445
Ille-et-Vilaine (35)
2 700 €/m²
3 743 €/m²
7 522
Ille-et-Vilaine (35)
2 744 €/m²
3 413 €/m²
2 932
Ille-et-Vilaine (35)
2 768 €/m²
3 921 €/m²
5 820
Ille-et-Vilaine (35)
2 931 €/m²
3 804 €/m²
7 871
Outre le prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
357 837€
351 120€ d’achat
6 717€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Domloup se chiffre autour de 357 837 euros, incluant en moyenne 351 120 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 717 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 805 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 551 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
375 989€
351 120€ d’achat
24 869€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 375 989 euros, dont 351 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 24 869 euros, dont 2 805 € d'émoluments du notaire, 20 703 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 943€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Domloup. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Domloup n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 2 341 € en 2018 à 3 233 € en 2025, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 8,31 % entre 2023 et 2025. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité se plaçait au 169e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,33 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont augmenté en 2 ans à Domloup. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 5,42 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait un accroissement de 9,09 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 20,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 16,8 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Domloup.