Prix du m² à
Domme (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 284 €/m²
1 686 €/m² 3 748 €/m²
Appartement
2 233 €/m²
2 233 €/m² 2 233 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Domme ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec une augmentation de 23,94 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 8 % en 2 ans. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait la 375e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Domme relève du département de la Dordogne. Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 902 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 95e position au sein du département de la Dordogne. 72,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -10 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier de Domme connaît donc un ralentissement.
En 2024, un bien de Domme se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 336,88 €, et celui-ci pouvait varier de 1 506 à 4 359 €. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de la Dordogne.
En 2024, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 506 et 4 359 €/m², et qui atteignait 2 440,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 29,56 % en 6 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec 8,44 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 788 € à Domme. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 394 euros.
Dordogne (24)
2 222 €/m²
2 518 €/m²
1 592
Dordogne (24)
2 047 €/m²
590 €/m²
1 201
Dordogne (24)
1 753 €/m²
0 €/m²
644
Dordogne (24)
2 727 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
2 252 €/m²
0 €/m²
376
Dordogne (24)
1 845 €/m²
0 €/m²
807
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 718€
292 890€ d’achat
5 828€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Domme représente un investissement global d'environ 298 718 euros, dont 292 890 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 5 828 €, dont 2 340 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 128 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 860€
292 890€ d’achat
20 970€ de frais
Comptez 313 860 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 292 890 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 970 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 340 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 17 270 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Domme. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domme ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec une augmentation de 23,94 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 8 % en 2 ans. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait la 375e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen, il a légèrement grimpé, avec une progression de 4,52 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Domme ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,5 % des logements, et que les locataires représentaient 26,9 % des habitants.
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