Prix du m² à
La Madeleine-de-Nonancourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Madeleine-de-Nonancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 118 €/m²
1 610 €/m² 2 391 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 13,14 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 12,01 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se classait au 267e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Lubin-des-Joncherets-Nonancourt, La Madeleine-de-Nonancourt est localisée dans le département de l'Eure, en Normandie. Sa population atteignait 1 139 habitants en 2021, ce qui la place en 110e position parmi les municipalités du département de l'Eure. On comptabilisait 86 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 13 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier madeleinois est assez stable.
Les biens de La Madeleine-de-Nonancourt se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 756 et 2 444 €/m² en 2024. Elle atteignait 1 778,12 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec 0,39 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 765,25 €/m² en 2024. Il oscillait entre 756 et 2 444 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de sa configuration : comptez 1 656,39 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 759,97 € pour une maison de deux pièces, 1 978,12 € pour une maison de quatre pièces, et 2 115,15 € pour une maison de cinq pièces et plus.
À La Madeleine-de-Nonancourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 753 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 376 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
603
Eure (27)
1 806 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
1 589 €/m²
0 €/m²
993
Eure (27)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 167
Eure (27)
1 713 €/m²
1 268 €/m²
2 283
Eure (27)
1 886 €/m²
0 €/m²
1 195
Eure-et-Loir (28)
1 843 €/m²
1 778 €/m²
3 958
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 422€
211 830€ d’achat
4 592€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à La Madeleine-de-Nonancourt, vous devez compter 216 422 € d'investissement : 211 830 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 592 euros. Cette somme se divise en 1 539 € d'impôts, 1 693 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 373€
211 830€ d’achat
15 543€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 227 373 euros. Aux 211 830 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 15 543 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 693 € de cette somme, les taxes 12 490 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Madeleine-de-Nonancourt, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 13,14 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 12,01 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se classait au 267e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une légère chute, passant de 1 785 € à 1 778 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec 33,33 % d'augmentation.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14 % de locataires, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de La Madeleine-de-Nonancourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !