Prix du m² à
Égliseneuve-d'Entraigues (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Égliseneuve-d'Entraigues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
750 €/m²
257 €/m² 2 272 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette localité était la moins dynamique du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Située dans le département du Puy-de-Dôme, Égliseneuve-d'Entraigues est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptait 333 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 260e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,4 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,7 % des logements. On y observe une population active, avec un âge moyen de 56 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est assez stable à Égliseneuve-d'Entraigues, avec sur 2023 20 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Égliseneuve-d'Entraigues, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 218 et 1 607 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 821,5 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 449 €/m² en 2021 à 822 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité était de 821,5 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer de 218 à 1 607 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 209e rang au niveau du département du Puy-de-Dôme.
Pour un emménagement en juin à Égliseneuve-d'Entraigues, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 221 €, contre 443 euros pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
2 579 €/m²
3 057 €/m²
1 502
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
93
Puy-de-Dôme (63)
1 742 €/m²
0 €/m²
122
Cantal (15)
1 102 €/m²
0 €/m²
1 017
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
99
Cantal (15)
931 €/m²
0 €/m²
190
Puy-de-Dôme (63)
1 890 €/m²
0 €/m²
357
Puy-de-Dôme (63)
667 €/m²
0 €/m²
224
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 444€
98 580€ d’achat
2 864€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Égliseneuve-d'Entraigues s'élève à 101 444 €. Ce chiffre comprend 98 580 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 864 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 716 €, et les émoluments du notaire 788 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 540€
98 580€ d’achat
7 960€ de frais
Vous devez tabler sur 106 540 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 98 580 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 960 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 813 € et les émoluments du notaire pour 788 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Égliseneuve-d'Entraigues vous reviendra à environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette localité était la moins dynamique du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen n'a pas évolué. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec une chute de 14,29 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,8 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 22,1 % de locataires.
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