Prix du m² à
Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entraigues-sur-la-Sorgue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 717 €/m²
1 663 €/m² 3 455 €/m²
Appartement
2 538 €/m²
1 661 €/m² 3 911 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
346 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue se remet à se réduire. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec -4,69 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 111e position au sein du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 140 m2
Entraigues-sur-la-Sorgue
Appartement
3 pièces 87,05 m2
Entraigues-sur-la-Sorgue
Tout savoir sur Entraigues-sur-la-Sorgue Voir tous les biens vendus
Entraigues-sur-la-Sorgue fait partie de l'agglomération d'Avignon. Elle est localisée dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 8 793 habitants en 2021. À l'échelle du département du Vaucluse, cette municipalité figurait donc au 17e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,3 %). Les logements étaient principalement des maisons (69,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 63,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Entraigues-sur-la-Sorgue. Sur 2024, 31 biens ont été vendus, soit 44 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Entraigues-sur-la-Sorgue, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 1 328 à 3 581 €, et qui s'élevait à 2 428,25 € en moyenne. La valeur foncière diffère selon la taille du logement : un F3 coûte en moyenne 2 442,89 €/m², un F2 2 527,24 €/m², un F5+ 2 563,84 €/m², un studio 2 722,22 €/m², et un F4 3 458,25 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 542,83 €/m², et fluctuait entre 1 328 et 3 581 €/m². Au niveau du département du Vaucluse, cette localité figurait donc en 63e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 313,67 €. Il pouvait osciller entre 1 500 et 3 492 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 562 € en 2022 à 2 314 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 314 € à Entraigues-sur-la-Sorgue. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 657 euros.
Vaucluse (84)
2 952 €/m²
2 817 €/m²
2 749
Vaucluse (84)
2 379 €/m²
2 479 €/m²
5 051
Vaucluse (84)
3 477 €/m²
2 419 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
3 004 €/m²
2 163 €/m²
4 819
Vaucluse (84)
2 826 €/m²
1 824 €/m²
18 210
Vaucluse (84)
3 035 €/m²
2 634 €/m²
11 233
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
233 706€
228 855€ d’achat
4 851€ de frais
À Entraigues-sur-la-Sorgue, tablez sur un investissement global de 233 706 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comprend 228 855 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 851 euros. Ce montant se partage en 1 829 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 663 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
245 538€
228 855€ d’achat
16 683€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 245 538 euros, dont 228 855 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 683 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 494 € d'impôts et 1 829 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 314€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue se remet à se réduire. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec -4,69 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 111e position au sein du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 650 € en 2022 à 2 428 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 38,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 29,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Entraigues-sur-la-Sorgue du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !