Prix du m² à
Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entraigues-sur-la-Sorgue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 918 €/m²
1 880 €/m² 3 829 €/m²
Appartement
3 256 €/m²
1 947 €/m² 4 196 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
339 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 213 € en 2018 à 2 806 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une progression de 2,86 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 84e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 68 m2
Entraigues-sur-la-Sorgue
Appartement
3 pièces 87,05 m2
Entraigues-sur-la-Sorgue
Tout savoir sur Entraigues-sur-la-Sorgue Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération d'Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue est une localité du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 8 605 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 17e rang au sein du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,4 %). Le parc immobilier était composé à 69,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Le marché de l'immobilier d'Entraigues-sur-la-Sorgue est assez stable, avec sur 2022 112 biens vendus, soit une croissance de 4,67 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue atteignait 2 719 €, et oscillait entre 1 604 et 3 978 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 769 € en 2022 à 2 719 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait varier de 1 883 à 3 810 €. Il s'élevait à 2 894 € en moyenne. En 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 18,41 %.
À Entraigues-sur-la-Sorgue, les impôts locaux moyens étaient de 1 279 euros, soit un prorata de 639 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Vaucluse (84)
2 930 €/m²
2 708 €/m²
2 749
Vaucluse (84)
2 566 €/m²
3 397 €/m²
5 051
Vaucluse (84)
3 618 €/m²
3 213 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
2 864 €/m²
2 881 €/m²
4 819
Vaucluse (84)
2 543 €/m²
1 910 €/m²
18 210
Vaucluse (84)
3 017 €/m²
2 919 €/m²
11 233
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
265 794€
260 460€ d’achat
5 334€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue s'élève à 265 794 euros, dont 260 460 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 334 euros, dont 1 892 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 081 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
279 259€
260 460€ d’achat
18 799€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 279 259 euros. En plus des 260 460 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 18 799 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 15 358 € et les émoluments du notaire pour 2 081 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 279€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Entraigues-sur-la-Sorgue vous reviendra à environ 44 100 euros. Cette somme sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Entraigues-sur-la-Sorgue, et 2 100 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 213 € en 2018 à 2 806 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une progression de 2,86 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 84e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a baissé de 8,33 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une légère progression, avec + 2,86 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue, sachez qu'en 2020, il y avait 38,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 29,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Entraigues-sur-la-Sorgue en termes d'investissement immobilier.