Prix du m² à
Entremont-le-Vieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entremont-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 582 €/m²
3 409 €/m² 3 642 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Entremont-le-Vieux poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 154 € en 2018 à 2 754 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 43,06 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,64 % sur 2 ans.
Localisée dans la Savoie (73), Entremont-le-Vieux est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 643 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 137e position au sein des localités du département de la Savoie. On comptait 78,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,4 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Entremont-le-Vieux avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes comparé à 2020).
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 3 449,77 € à Entremont-le-Vieux. Il variait de 1 359 à 8 648 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait ainsi au 77e rang à l'échelle du département de la Savoie.
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 359 et 4 482 €.
Il fallait compter en moyenne 421 euros de taxe foncière à Entremont-le-Vieux, ou un prorata temporis de 210 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
4 125 €/m²
0 €/m²
1 017
Isère (38)
3 095 €/m²
3 390 €/m²
2 950
Savoie (73)
3 250 €/m²
0 €/m²
157
Savoie (73)
3 261 €/m²
3 637 €/m²
2 559
Savoie (73)
2 992 €/m²
0 €/m²
837
Savoie (73)
2 043 €/m²
3 218 €/m²
790
Savoie (73)
2 667 €/m²
0 €/m²
286
Savoie (73)
2 778 €/m²
2 540 €/m²
426
Savoie (73)
2 900 €/m²
0 €/m²
1 041
Isère (38)
3 036 €/m²
0 €/m²
237
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 725€
320 476€ d’achat
6 249€ de frais
À Entremont-le-Vieux, vous devez prévoir 326 725 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 320 476 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 249 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 561 € d'émoluments du notaire et 2 329 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 293€
320 476€ d’achat
22 817€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 343 293 euros, répartis entre 320 476 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 22 817 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 561 € et les taxes pour 18 896 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Entremont-le-Vieux ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Entremont-le-Vieux poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 154 € en 2018 à 2 754 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 43,06 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,64 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec -10,43 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Entremont-le-Vieux, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 10,5 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Entremont-le-Vieux du point de vue de l'investissement immobilier.