Prix du m² à
Ermenonville-la-Grande (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ermenonville-la-Grande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 856 €/m²
1 854 €/m² 2 067 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ermenonville-la-Grande se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 19,74 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait le 111e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 3,1 % sur 2 ans.
Ermenonville-la-Grande est située en Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 320 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 227e rang dans le département de l'Eure-et-Loir. On comptabilisait 92,8 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % des habitations. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ermenonville-la-Grande. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, cinq biens ont été vendus à Ermenonville-la-Grande, pour un prix compris entre 1 123 et 2 323 €/m².
Dans la municipalité, en 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 123 et 2 323 €/m².
À Ermenonville-la-Grande, la taxe foncière moyenne était de 568 €, soit un prorata de 284 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
186
Eure-et-Loir (28)
1 562 €/m²
0 €/m²
705
Eure-et-Loir (28)
1 393 €/m²
0 €/m²
388
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
329
Eure-et-Loir (28)
1 954 €/m²
0 €/m²
997
Eure-et-Loir (28)
1 909 €/m²
0 €/m²
403
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 564€
206 060€ d’achat
4 504€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ermenonville-la-Grande est de 210 564 euros. Aux 206 060 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 504 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 646 €, les taxes pour 1 497 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 216€
206 060€ d’achat
15 156€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 221 216 euros, comprenant 206 060 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 156 euros, dont 12 150 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 646 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Ermenonville-la-Grande vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ermenonville-la-Grande se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 19,74 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait le 111e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 3,1 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, avec 19,74 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Ermenonville-la-Grande, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 7,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ermenonville-la-Grande !