Prix du m² à
La Bourdinière-Saint-Loup (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bourdinière-Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 562 €/m²
1 256 €/m² 1 837 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup se remet à grimper. Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2019 et 2021, avec une hausse de 2,12 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 3 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 332e position dans le département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 75 m2
La Bourdinière-Saint-Loup
Tout savoir sur La Bourdinière-Saint-Loup Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, La Bourdinière-Saint-Loup est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 745 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 127e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. On observait 91,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de La Bourdinière-Saint-Loup est parfaitement stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à La Bourdinière-Saint-Loup avaient un prix au m² moyen de 1 755,42 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 012 et 2 577 €. Le prix moyen est passé de 1 600 €/m² en 2018 à 1 593 €/m² en 2021, puis à 1 755 €/m² en 2023.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 1 012 et 2 577 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 755,42 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 117e rang au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 598 € à La Bourdinière-Saint-Loup, ou 299 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure-et-Loir (28)
1 667 €/m²
1 945 €/m²
1 511
Eure-et-Loir (28)
1 856 €/m²
0 €/m²
324
Eure-et-Loir (28)
1 511 €/m²
0 €/m²
334
Eure-et-Loir (28)
1 393 €/m²
0 €/m²
388
Eure-et-Loir (28)
1 428 €/m²
0 €/m²
530
Eure-et-Loir (28)
1 954 €/m²
0 €/m²
997
Eure-et-Loir (28)
1 418 €/m²
0 €/m²
355
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 224€
210 650€ d’achat
4 574€ de frais
À La Bourdinière-Saint-Loup, comptez un investissement global de 215 224 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², comprenant en moyenne 210 650 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 574 €. Les impôts constituent 1 531 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 683 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 114€
210 650€ d’achat
15 464€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 226 114 euros d'investissement, dont 210 650 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 15 464 euros de frais de notaire, dont 12 421 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 683 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à La Bourdinière-Saint-Loup. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup se remet à grimper. Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2019 et 2021, avec une hausse de 2,12 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 3 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 332e position dans le département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, avec une réduction de 23,86 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8,5 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité de La Bourdinière-Saint-Loup sur le plan de l'investissement immobilier.