Prix du m² à
Escamps (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 187 €/m²
575 €/m² 1 376 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Escamps décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec 18,43 % de diminution en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 177e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 1,19 % sur 2 ans.
Escamps est située dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 870 habitants, ce qui la place à la 82e position au sein des localités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,4 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier d'Escamps est assez stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Escamps, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 150,75 € en 2023, et variait de 614 à 1 709 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 140e rang au sein du département de l'Yonne.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 614 et 1 709 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 150,75 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 152 €/m² en 2018 à 1 285 €/m² en 2021, puis à 1 151 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 925 euros à Escamps. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 462 €.
Yonne (89)
1 328 €/m²
0 €/m²
2 192
Yonne (89)
918 €/m²
0 €/m²
210
Yonne (89)
1 110 €/m²
0 €/m²
1 148
Yonne (89)
1 484 €/m²
0 €/m²
453
Yonne (89)
1 082 €/m²
0 €/m²
172
Yonne (89)
906 €/m²
0 €/m²
443
Yonne (89)
1 424 €/m²
2 400 €/m²
1 421
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 557€
138 090€ d’achat
3 467€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Escamps est de 141 557 euros. Tablez en effet sur 138 090 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 467 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 103 €, les taxes pour 1 003 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 696€
138 090€ d’achat
10 606€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 148 696 euros : 138 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 606 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 103 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 142 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 925€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Escamps ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escamps décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec 18,43 % de diminution en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 177e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 1,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 1 285 € à 1 151 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Escamps ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,6 % des habitations.
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