Prix du m² à
Chevannes (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
820 €/m² 1 912 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec un accroissement de 40,71 % en 1 an.
Située dans le département de l'Yonne, Chevannes est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 2 153 habitants en 2021, ce qui la place en 22e position au niveau du département de l'Yonne. Il y avait 82,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,4 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Chevannes avec 14 biens vendus sur 2024 (soit -12 ventes par rapport 2022).
À Chevannes, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 764 à 2 262 € en 2024, et qui était en moyenne de 1 418,58 €. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 918 € en 2022 à 1 419 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait en moyenne à 1 418,58 €/m². Elle pouvait osciller entre 764 et 2 262 €/m². Parmi les villes du département de l'Yonne, cette localité occupait donc la 32e position concernant la valeur foncière.
À Chevannes, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 041 euros, soit un prorata de 520 € pour un emménagement en juin.
Yonne (89)
1 788 €/m²
1 647 €/m²
34 583
Yonne (89)
1 187 €/m²
0 €/m²
893
Yonne (89)
1 484 €/m²
0 €/m²
453
Yonne (89)
1 576 €/m²
0 €/m²
1 389
Yonne (89)
1 424 €/m²
2 400 €/m²
1 421
Yonne (89)
1 583 €/m²
0 €/m²
679
Yonne (89)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 086
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 187€
170 230€ d’achat
3 957€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chevannes représente un investissement global d'environ 174 187 €, comprenant 170 230 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 3 957 euros, qui se partagent en 1 360 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 237 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 987€
170 230€ d’achat
12 757€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 182 987 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 170 230 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 12 757 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 10 037 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 041€ d’impôts locaux
Votre future maison à Chevannes va avoir besoin d'un relooking ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec un accroissement de 40,71 % en 1 an.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte diminution, avec -26,02 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chevannes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,4 % des logements, et qu'on dénombrait 17,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chevannes, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !