Prix du m² à
Escautpont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escautpont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 464 €/m²
976 €/m² 1 902 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Escautpont se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 294 €/m² en 2018 à 1 306 €/m² en 2022, puis à 1 256 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se classait en 515e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Escautpont Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans l'agglomération de Valenciennes, Escautpont est une municipalité du Nord (59), dans les Hauts-de-France. La localité comptait 4 152 habitants en 2021, ce qui la place au 127e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires représentaient 38,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 92,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier escautpontois subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2024, soit -13 ventes comparé à 2022.
Les biens à vendre à Escautpont avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 703 et 2 056 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 1 256 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 294 € en 2018 à 1 306 € en 2022, puis à 1 256 € en 2024.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité atteignait 1 256 €. Il pouvait osciller de 703 à 2 056 €. Parmi les villes du département du Nord, cette municipalité se trouvait ainsi à la 275e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 152 € à Escautpont. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 576 euros.
Nord (59)
1 294 €/m²
0 €/m²
11 643
Nord (59)
2 137 €/m²
0 €/m²
1 663
Nord (59)
1 176 €/m²
0 €/m²
7 634
Nord (59)
1 608 €/m²
0 €/m²
935
Nord (59)
1 456 €/m²
1 808 €/m²
8 726
Nord (59)
1 359 €/m²
1 526 €/m²
12 642
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
90 621€
87 920€ d’achat
2 701€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 m² neuve à Escautpont, vous devrez prévoir un investissement global de 90 621 euros, dont 87 920 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 701 €, au sein desquels on retrouve 639 € d'impôts, 1 360 € de débours et 702 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
95 167€
87 920€ d’achat
7 247€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 95 167 euros d'investissement. Comptez en effet 87 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 247 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 184 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 702 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 1 152€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre maison à Escautpont nécessitent une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 84 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escautpont se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 294 €/m² en 2018 à 1 306 €/m² en 2022, puis à 1 256 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se classait en 515e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte hausse, avec 62,5 % d'augmentation. Le prix moyen, de son côté, a légèrement chuté, passant de 1 306 €/m² à 1 256 €/m².
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Escautpont, sachez qu'en 2021, les locataires étaient majoritaires en représentant 61,5 % des domiciliés, et que les appartements représentaient 6,8 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité d'Escautpont en termes d'investissement immobilier.