Prix du m² à
Escoutoux (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escoutoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
782 €/m²
414 €/m² 1 233 €/m²
Appartement
1 592 €/m²
1 592 €/m² 1 592 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Escoutoux se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 703 € en 2022 à 1 267 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 194e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Escoutoux relève du département du Puy-de-Dôme. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 341 habitants, ce qui la place en 82e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. On comptait 90,3 % de propriétaires. 97,9 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Escoutoux. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Escoutoux était en moyenne de 1 081,67 €. Il variait de 292 à 2 325 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 174e rang parmi les villes du département du Puy-de-Dôme.
Au sein de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 292 et 2 325 €/m², et atteignait en moyenne 1 081,67 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 084 €/m² en 2018 à 1 255 €/m² en 2021, puis à 1 082 €/m² en 2023.
Chaque année à Escoutoux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 614 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 307 euros pour un emménagement au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 074 €/m²
0 €/m²
1 749
Puy-de-Dôme (63)
1 222 €/m²
611 €/m²
4 234
Puy-de-Dôme (63)
2 099 €/m²
0 €/m²
486
Puy-de-Dôme (63)
1 905 €/m²
0 €/m²
2 120
Puy-de-Dôme (63)
561 €/m²
0 €/m²
199
Puy-de-Dôme (63)
1 148 €/m²
785 €/m²
11 803
Puy-de-Dôme (63)
738 €/m²
0 €/m²
773
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
100 195€
97 350€ d’achat
2 845€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Escoutoux représente 100 195 €, dont 97 350 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 845 €, dont 1 360 € de frais de débours, 707 € de taxes et 778 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
105 228€
97 350€ d’achat
7 878€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 105 228 euros : 97 350 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 878 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 778 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 740 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Escoutoux, vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escoutoux se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 703 € en 2022 à 1 267 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 194e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 5,6 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen est passé de 1 338 €/m² à 1 255 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Escoutoux, sachez qu'en 2021, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 9,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Escoutoux.