Prix du m² à
Esquay-Notre-Dame (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquay-Notre-Dame et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 680 €/m²
2 052 €/m² 3 219 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Esquay-Notre-Dame ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 1 839 € en 2018 à 2 161 € en 2021, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une croissance de 7,09 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 417e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 15,49 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Évrecy, Esquay-Notre-Dame se trouve en Calvados, et est une localité de la région Normandie. La municipalité dénombrait 1 442 habitants en 2021. Au sein du département du Calvados, cette localité figurait ainsi au 107e rang en termes de population. Il y avait 85,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -4 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier esquayen est plutôt stable.
À Esquay-Notre-Dame, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 912 et 3 232 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 1 912 et 3 232 €.
À Esquay-Notre-Dame, la taxe foncière moyenne atteignait 614 euros, soit un prorata de 307 € si vous achetiez au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
549
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
895
Calvados (14)
2 627 €/m²
4 945 €/m²
2 024
Calvados (14)
2 756 €/m²
2 818 €/m²
2 243
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
555
Calvados (14)
2 824 €/m²
0 €/m²
716
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 181€
312 060€ d’achat
6 121€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Esquay-Notre-Dame nécessite un investissement global d'environ 318 181 €, incluant 312 060 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 121 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 267 € d'impôts et 2 493 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 313€
312 060€ d’achat
22 253€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 334 313 euros. En dehors des 312 060 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez 22 253 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 493 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 18 400 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Esquay-Notre-Dame. Ce chiffre peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esquay-Notre-Dame ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 1 839 € en 2018 à 2 161 € en 2021, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une croissance de 7,09 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 417e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 15,49 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une hausse de 10 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 2 503 € à 2 600 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Esquay-Notre-Dame, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,1 % du parc immobilier, et qu'on notait 14 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, son offre culturelle ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Esquay-Notre-Dame, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !