Prix du m² à
Vieux (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 824 €/m²
2 162 €/m² 3 315 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vieux n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 4 dernières années, avec une progression de 25,71 % en l'espace de 4 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 14,92 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 272e rang dans le département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Vieux est une localité du Calvados (14), et est située dans la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 692 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 184e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les maisons constituaient 94,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 59,8 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Vieux. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Vieux, pour un prix au m² qui variait entre 1 903 et 4 183 €.
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix compris entre 1 903 et 4 183 €/m².
À Vieux, la taxe foncière moyenne était de 724 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 362 euros.
Calvados (14)
2 386 €/m²
0 €/m²
985
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
549
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
895
Calvados (14)
2 680 €/m²
0 €/m²
1 438
Calvados (14)
2 204 €/m²
0 €/m²
1 418
Calvados (14)
2 756 €/m²
2 818 €/m²
2 243
Calvados (14)
3 105 €/m²
0 €/m²
1 071
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 026€
347 367€ d’achat
6 659€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Vieux se chiffre autour de 354 026 euros. En dehors des 347 367 € pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 6 659 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 524 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 775 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 984€
347 367€ d’achat
24 617€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 371 984 euros, dont 347 367 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 24 617 euros, qui se divisent en 2 775 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 482 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vieux, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieux n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 4 dernières années, avec une progression de 25,71 % en l'espace de 4 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 14,92 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 272e rang dans le département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,27 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen est passé de 2 279 € à 2 493 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vieux ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,1 % des logements.
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