Prix du m² à
Évenos (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évenos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 564 €/m²
3 528 €/m² 6 212 €/m²
Appartement
3 252 €/m²
3 154 €/m² 3 699 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Évenos se remet à chuter. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 3 949 €/m² en 2023 à 3 803 €/m² en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Var, cette localité se plaçait en 99e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,67 % sur 2 ans.
Maison
10 pièces 350 m2
Évenos
Maison
4 pièces 100 m2
Évenos
Maison
3 pièces 66,17 m2
Évenos
Maison
4 pièces 83 m2
Évenos
Située dans l'agglomération de Toulon, Évenos fait partie du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 2 407 habitants, ce qui la place en 85e position au sein du département du Var. On comptait 78,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 84,7 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier ebrosien subit un ralentissement avec 19 biens vendus sur 2023 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021).
À Évenos, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 949,42 €, et celui-ci pouvait osciller de 2 076 à 6 027 €. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 38,95 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 4,2 % ces 2 dernières années.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 374 et 6 027 €. Il était de 4 437,25 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 35e rang au sein des municipalités du département du Var.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la localité, pour un prix compris entre 2 076 et 4 404 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 968 € à Évenos. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 484 euros.
Var (83)
5 062 €/m²
3 476 €/m²
9 487
Var (83)
4 379 €/m²
3 395 €/m²
3 794
Var (83)
4 756 €/m²
3 630 €/m²
13 365
Var (83)
7 133 €/m²
6 500 €/m²
16 168
Var (83)
3 467 €/m²
3 171 €/m²
2 779
Var (83)
3 686 €/m²
2 568 €/m²
5 756
Var (83)
4 302 €/m²
3 159 €/m²
167 479
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
406 804€
399 352€ d’achat
7 452€ de frais
À Évenos, vous devrez tabler sur un investissement global de 406 804 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 399 352 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 7 452 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 3 191 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 902 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
427 450€
399 352€ d’achat
28 098€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 427 450 euros, comportant 399 352 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 28 098 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 23 547 € de taxes et 3 191 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 968€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Évenos vous coûtera autour de 44 100 euros. Pour une rénovation complète, le budget peut monter à 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Évenos se remet à chuter. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 3 949 €/m² en 2023 à 3 803 €/m² en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Var, cette localité se plaçait en 99e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont diminué entre 2022 et 2024 à Évenos. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 9,92 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une baisse de 5,88 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 21,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 14,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Évenos sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !