Prix du m² à
Signes (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Signes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 467 €/m²
2 174 €/m² 4 434 €/m²
Appartement
3 171 €/m²
1 729 €/m² 3 432 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Signes ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 10,39 % de hausse en l'espace de 7 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 8,01 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 52e position au sein du département du Var, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,67 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 89 m2
Signes
Appartement
3 pièces 48,15 m2
Signes
Appartement
3 pièces 50,34 m2
Signes
Signes compte parmi les municipalités du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité comptabilisait 3 059 habitants en 2021, ce qui la place à la 69e position au sein du département du Var. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,1 %). 74,3 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,4 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, 60 biens ont été vendus, soit une hausse de 22,45 % en l'espace de 2 ans. Le marché de l'immobilier se porte donc très bien à Signes.
À Signes, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 680 et 4 499 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 2 964,67 €/m². Le prix moyen est passé de 2 896 €/m² en 2018 à 2 751 €/m² en 2020, puis à 2 965 €/m² en 2022.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait en moyenne 3 125,83 €/m², et oscillait de 1 885 à 4 499 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 96e rang à l'échelle du département du Var.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 680 et 3 829 €, et était de 2 803,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 20,03 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 12,34 % d'augmentation en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière à Signes atteignait 1 262 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à payer était de 631 €.
Bouches-du-Rhône (13)
4 660 €/m²
2 694 €/m²
5 007
Var (83)
4 564 €/m²
3 252 €/m²
2 246
Var (83)
3 210 €/m²
3 311 €/m²
2 540
Var (83)
5 062 €/m²
3 476 €/m²
9 487
Var (83)
5 242 €/m²
4 527 €/m²
3 947
Var (83)
4 379 €/m²
3 395 €/m²
3 794
Var (83)
3 211 €/m²
2 292 €/m²
887
Var (83)
3 501 €/m²
1 858 €/m²
2 152
Var (83)
3 867 €/m²
3 310 €/m²
2 067
Var (83)
2 327 €/m²
0 €/m²
42
Var (83)
3 686 €/m²
2 568 €/m²
5 756
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
286 977€
281 325€ d’achat
5 652€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Signes est de 286 977 euros, dont 281 325 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 652 €, qui se décomposent en 2 248 € d'émoluments du notaire, 2 044 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
301 521€
281 325€ d’achat
20 196€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 301 521 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 4 pièces. Outre les 281 325 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 20 196 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 16 588 € d'impôts et 2 248 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 262€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Signes vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Signes ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 10,39 % de hausse en l'espace de 7 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 8,01 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 52e position au sein du département du Var, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 2 965 € à 2 978 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec + 23,08 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Signes, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 24,8 % des domiciles, et qu'on remarquait 34,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard averti. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Signes, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !