Prix de l’immobilier à
Signes

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Signes et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 840 €/m²

2 331 €/m² 4 344 €/m²

Appartement

2 373 €/m²

1 840 €/m² 3 055 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

13 €/m²

13 €/m² 16 €/m²

Appartement

15 €/m²

10 €/m² 18 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

74 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Signes Voir tous les biens à vendre

    Signes se situe dans le Var. Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 2 992 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 71e rang au sein des localités du département du Var. Les propriétaires représentaient 65,3 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (73,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 46,3 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    80%

    Appartement
    20%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    20%

    Propriétaire
    80%

    Le marché de l'immobilier de Signes se porte très bien. Sur 2022, 54 biens ont été vendus, soit +31,71 % en 1 an.

    Les appartements à vendre à Signes avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 767 et 3 065 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 2 373 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a enregistré une diminution de 4,12 %.

    Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 534 €, et celui-ci pouvait varier de 2 365 à 4 378 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 093 € en 2022 à 3 534 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Signes, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 247 euros, soit un prorata temporis de 623 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.

    📌

    Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    324 272€

    318 060€

    318 060€ d’achat
    6 212€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Signes se chiffre autour de 324 272 €, dont 318 060 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 212 euros, au sein desquels on retrouve 2 311 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 541 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    340 715€

    318 060€

    318 060€ d’achat
    22 655€ de frais

    Vous devez tabler sur 340 715 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m². Aux 318 060 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 22 655 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 541 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 754 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    21 600€

    de budget

    Environ 1 247€ d’impôts locaux

    Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Signes vous coûtera autour de 108 000 €. L'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 900 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Signes, et 2 250 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Signes ?

    Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 3 371 € en 2018 à 2 953 € en 2023, néanmoins sa chute tend à ralentir, avec une diminution de 0,2 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Signes occupait le 138e rang au niveau du département du Var, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Signes ?

    Le loyer moyen a grimpé de 7,69 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère réduction, avec 0,2 % de diminution.

    Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Signes ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 25,4 % des logements, et que 34,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

    Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Signes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !

    Contactez-nous Estimer mon bien