Prix du m² à
Fleurigné (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fleurigné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
986 €/m²
354 €/m² 1 549 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fleurigné n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 826 € en 2018 à 1 728 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 13,16 % de hausse depuis 2 ans. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité occupait le 163e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,09 % sur 2 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier fleurignéen subit un ralentissement puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit -8 ventes comparé à 2021.
À Fleurigné, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour un prix qui oscillait entre 437 et 2 243 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 437 et 2 243 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 544 € à Fleurigné, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 272 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 320
Ille-et-Vilaine (35)
1 577 €/m²
0 €/m²
1 434
Ille-et-Vilaine (35)
2 093 €/m²
0 €/m²
582
Ille-et-Vilaine (35)
1 856 €/m²
0 €/m²
1 158
Mayenne (53)
1 249 €/m²
0 €/m²
1 091
Ille-et-Vilaine (35)
1 705 €/m²
0 €/m²
663
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 345€
198 950€ d’achat
4 395€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Fleurigné, vous devez prévoir un investissement global de 203 345 €, répartis entre 198 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 395 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 446 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 590 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 630€
198 950€ d’achat
14 680€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 213 630 euros d'investissement, dont 198 950 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 680 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 731 € de taxes et 1 590 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Fleurigné va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fleurigné n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 826 € en 2018 à 1 728 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 13,16 % de hausse depuis 2 ans. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité occupait le 163e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 12,09 % sur 2 ans.