Prix du m² à
Floressas (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Floressas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 093 €/m²
3 093 €/m² 3 093 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 760 € en 2018 à 1 877 € en 2020.
Floressas est localisée dans le département du Lot, en Occitanie. Sa population était évaluée à 175 habitants en 2021, ce qui la place en 202e position parmi les municipalités du département du Lot. On comptait 84,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 83,4 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019. L'immobilier est donc parfaitement stable à Floressas.
Cinq biens ont été vendus à Floressas en 2021, pour un prix compris entre 710 et 3 129 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 710 et 3 129 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 569 euros à Floressas. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 284 €.
Lot (46)
1 213 €/m²
0 €/m²
237
Lot (46)
2 089 €/m²
0 €/m²
163
Lot (46)
1 411 €/m²
0 €/m²
196
Lot (46)
1 724 €/m²
1 234 €/m²
2 002
Lot (46)
2 660 €/m²
0 €/m²
300
Lot (46)
1 994 €/m²
0 €/m²
364
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 177€
182 040€ d’achat
4 137€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Floressas vous demandera un investissement total d'environ 186 177 €, dont 182 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 137 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 323 € d'impôts et 1 454 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 588€
182 040€ d’achat
13 548€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 195 588 euros d'investissement : 182 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 548 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 454 € et les taxes pour 10 734 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Floressas représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 760 € en 2018 à 1 877 € en 2020.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a connu un fort recul, avec 37,31 % de réduction. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 20 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Floressas ? Sachez qu'en 2021, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15,1 % des habitants.
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