Prix du m² à
Puy-l'Évêque (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 724 €/m²
951 €/m² 3 029 €/m²
Appartement
1 234 €/m²
1 085 €/m² 1 561 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Puy-l'Évêque se remet à décroître. Le prix moyen a diminué de 5,26 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 269e rang dans le département du Lot, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 9,98 % sur 2 ans.
Puy-l'Évêque est une municipalité du département du Lot, en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 900 habitants. Cette localité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département du Lot. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,7 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 83,4 %. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier subit un ralentissement à Puy-l'Évêque puisqu'on comptabilise 19 biens vendus sur 2024, soit -20 ventes par rapport 2022.
À Puy-l'Évêque, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 539,58 € en moyenne, et oscillait de 702 à 3 252 €. Le prix fluctue selon la taille : un 3 pièces coûte en moyenne 1 552,24 €/m², un 4 pièces 1 789,19 €/m², et un 5 pièces et plus 2 091,64 €/m².
Les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 702 et 3 252 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 617,08 €/m². À l'échelle du département du Lot, cette municipalité occupait ainsi la 22e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Puy-l'Évêque, les impôts locaux moyens atteignaient 1 090 €, soit un prorata de 545 euros si vous achetiez au mois de juin.
Lot (46)
1 884 €/m²
0 €/m²
198
Lot (46)
1 771 €/m²
2 067 €/m²
974
Lot (46)
3 093 €/m²
0 €/m²
161
Lot (46)
1 213 €/m²
0 €/m²
237
Lot (46)
2 027 €/m²
0 €/m²
353
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
171
Lot (46)
1 775 €/m²
1 459 €/m²
2 452
Lot (46)
1 994 €/m²
0 €/m²
364
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 370€
194 050€ d’achat
4 320€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Puy-l'Évêque, vous devez tabler sur 198 370 € d'investissement. Comptez en effet 194 050 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 320 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 550 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 410 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 402€
194 050€ d’achat
14 352€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 208 402 euros, incluant 194 050 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 352 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 442 € de taxes et 1 550 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 090€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Puy-l'Évêque ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puy-l'Évêque se remet à décroître. Le prix moyen a diminué de 5,26 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 269e rang dans le département du Lot, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 9,98 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Puy-l'Évêque. Le loyer moyen a grimpé de 14,29 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 15,79 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,3 % des habitants, et que 13,3 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puy-l'Évêque, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !