Prix du m² à
Foussignac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foussignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 734 €/m²
1 498 €/m² 1 971 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Foussignac se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 563 € en 2020 à 1 538 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 344e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 19,57 % sur 2 ans.
Foussignac compte parmi les localités du département de la Charente (16). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population totale de 651 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité figurait ainsi en 115e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Foussignac puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2021, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Foussignac, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 606 et 1 849 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 745,83 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte progression en 3 ans, passant de 654 €/m² en 2018 à 1 746 €/m² en 2021, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 30,79 % en l'espace de 2 ans.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 745,83 € en moyenne en 2021. Il pouvait osciller de 606 à 1 849 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Charente.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Foussignac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 627 euros, contre 1 255 € pour une année complète.
Charente (16)
309 €/m²
0 €/m²
249
Charente (16)
1 414 €/m²
1 416 €/m²
4 424
Charente (16)
1 195 €/m²
0 €/m²
712
Charente (16)
1 279 €/m²
4 128 €/m²
759
Charente (16)
1 343 €/m²
0 €/m²
990
Charente (16)
1 425 €/m²
0 €/m²
449
Charente (16)
1 202 €/m²
0 €/m²
299
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 056€
209 500€ d’achat
4 556€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Foussignac représente un investissement global d'environ 214 056 euros, incluant 209 500 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 556 euros, qui se partagent en 1 522 € d'impôts, 1 674 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 887€
209 500€ d’achat
15 387€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 224 887 euros, dont en moyenne 209 500 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 15 387 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 353 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 674 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 255€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Foussignac représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Le budget pourrait monter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foussignac se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 563 € en 2020 à 1 538 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 344e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 19,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Foussignac. Le prix moyen au m² s'est accru de 22,95 %, pendant que le loyer moyen passait de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on remarquait 12,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Foussignac du point de vue de l'investissement immobilier !