Prix du m² à
Fraisse-Cabardès (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fraisse-Cabardès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 446 €/m²
2 446 €/m² 2 446 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré une forte réduction, avec un recul de 56,88 %.
Fraisse-Cabardès fait partie de l'Aude (11), en Occitanie. On chiffrait à 104 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 263e position parmi les municipalités du département de l'Aude. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,2 %). Les maisons représentaient 96,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Fraisse-Cabardès, avec sur 2020 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2018.
Cinq biens ont été achetés à Fraisse-Cabardès en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 531 et 1 479 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 531 et 1 479 €/m².
À Fraisse-Cabardès, les impôts locaux moyens étaient de 595 euros, soit un prorata temporis de 297 € pour un emménagement au mois de juin.
Aude (11)
1 046 €/m²
0 €/m²
433
Aude (11)
1 883 €/m²
0 €/m²
343
Aude (11)
1 250 €/m²
0 €/m²
909
Aude (11)
1 562 €/m²
0 €/m²
447
Aude (11)
1 234 €/m²
0 €/m²
861
Aude (11)
872 €/m²
0 €/m²
502
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 748€
91 000€ d’achat
2 748€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Fraisse-Cabardès se chiffre autour de 93 748 euros : 91 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 748 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 727 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 661 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 453€
91 000€ d’achat
7 453€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 98 453 euros, comportant 91 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 7 453 euros de frais de notaire, dont 727 € d'émoluments du notaire, 5 366 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Fraisse-Cabardès a besoin d'une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré une forte réduction, avec un recul de 56,88 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Fraisse-Cabardès ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,8 % des habitants, et que 1,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fraisse-Cabardès !