Prix du m² à
Guilligomarc'h (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Guilligomarc'h et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
1 250 €/m² 1 769 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Guilligomarc'h continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 52,75 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 44,13 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se trouvait à la 82e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 33,62 % sur 2 ans.
Guilligomarc'h relève du Finistère (29). Elle est une municipalité de la région Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 797 habitants, ce qui la place en 211e position parmi les localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 73,2 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Guilligomarc'h. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 394 €/m² en moyenne à Guilligomarc'h. Il oscillait entre 794 et 2 384 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 221e rang dans le département du Finistère.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 794 à 2 384 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 394 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 781 € en 2021 à 1 394 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 584 euros de taxe foncière à Guilligomarc'h, ou un prorata de 292 € si vous emménagiez en juin.
Finistère (29)
1 908 €/m²
0 €/m²
1 387
Morbihan (56)
1 781 €/m²
0 €/m²
1 514
Finistère (29)
1 992 €/m²
0 €/m²
1 152
Morbihan (56)
1 771 €/m²
0 €/m²
1 421
Morbihan (56)
2 391 €/m²
0 €/m²
5 529
Finistère (29)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 743
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 192€
167 280€ d’achat
3 912€ de frais
À Guilligomarc'h, vous devrez tabler sur un investissement total de 171 192 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comportant 167 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 912 €, qui se partagent en 1 215 € d'impôts, 1 337 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 840€
167 280€ d’achat
12 560€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 179 840 euros. Aux 167 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 12 560 euros. Au sein de ce montant, 9 863 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 337 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Guilligomarc'h vous reviendra à environ 28 800 euros. L'enveloppe peut monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Guilligomarc'h continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 52,75 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 44,13 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se trouvait à la 82e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 33,62 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2022 à Guilligomarc'h. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 44,13 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 33,33 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 21,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Guilligomarc'h en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !