Prix du m² à
Plouay (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 391 €/m²
1 250 €/m² 3 146 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plouay n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 519 € en 2018 à 2 262 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 22,6 % en 2 ans. Au sein du département du Morbihan, cette municipalité occupait la 38e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,33 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Plouay Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Plouay est localisée dans le département du Morbihan (56), en Bretagne. La localité enregistrait une population de 5 784 habitants en 2021, ce qui la place en 29e position au sein du département du Morbihan. On notait 71,6 % de propriétaires. 81,9 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 73,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Avec 69 biens vendus sur 2022 (soit +6,15 % en 2 ans) on peut considérer que l'immobilier de Plouay est en bonne santé.
À Plouay, en 2022, le prix d'un bien à vendre variait entre 1 059 et 3 336 €/m², et atteignait en moyenne 1 845,46 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec 21,46 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 14,38 % en 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 038,42 € en 2022, et celui-ci pouvait osciller de 1 059 à 3 336 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 120e position au sein du département du Morbihan.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 217 et 1 918 €. Il s'élevait à 1 652,5 € en moyenne. Plouay avait donc la valeur foncière la plus faible du département du Morbihan.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 891 euros à Plouay, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 445 €.
Finistère (29)
1 908 €/m²
0 €/m²
1 387
Morbihan (56)
1 781 €/m²
0 €/m²
1 514
Morbihan (56)
2 145 €/m²
0 €/m²
1 152
Morbihan (56)
2 523 €/m²
0 €/m²
3 330
Finistère (29)
1 509 €/m²
0 €/m²
757
Morbihan (56)
2 054 €/m²
0 €/m²
2 140
Morbihan (56)
1 842 €/m²
0 €/m²
792
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 702€
244 610€ d’achat
5 092€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Plouay nécessite un investissement global d'environ 249 702 €, dont 244 610 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 092 euros, au sein desquels on retrouve 1 954 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 777 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 598€
244 610€ d’achat
15 988€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 260 598 euros. Ce chiffre comprend 244 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 988 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 12 674 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 954 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 891€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Plouay représentera un budget d'environ 144 000 €. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plouay n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 519 € en 2018 à 2 262 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 22,6 % en 2 ans. Au sein du département du Morbihan, cette municipalité occupait la 38e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Plouay. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une progression de 22,6 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 28,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 17,5 % du parc immobilier.
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