Prix du m² à
Halinghen (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Halinghen et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Halinghen continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 660 € en 2018 à 2 752 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 55,48 % de hausse ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 59e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le Pas-de-Calais (62), Halinghen dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 312 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi la 494e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on comptabilise 9 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Halinghen.
À Halinghen, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 770,27 €/m² en 2021, et celui-ci pouvait osciller de 931 à 2 142 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 224e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais.
En 2021, au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 931 et 2 142 €/m², et qui atteignait 1 770,27 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 660 € en 2018 à 1 502 € en 2019, puis à 1 770 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 438 € à Halinghen. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 219 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 465 €/m²
0 €/m²
810
Pas-de-Calais (62)
1 970 €/m²
0 €/m²
960
Pas-de-Calais (62)
2 951 €/m²
6 475 €/m²
3 750
Pas-de-Calais (62)
798 €/m²
0 €/m²
285
Pas-de-Calais (62)
2 775 €/m²
0 €/m²
437
Pas-de-Calais (62)
2 008 €/m²
0 €/m²
243
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 033€
212 432€ d’achat
4 601€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Halinghen est de 217 033 €, dont 212 432 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 601 euros, dont 1 697 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 544 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 015€
212 432€ d’achat
15 583€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 228 015 euros d'investissement : 212 432 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 15 583 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 697 € d'émoluments du notaire et 12 526 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Halinghen ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Halinghen continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 660 € en 2018 à 2 752 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 55,48 % de hausse ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 59e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,89 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Halinghen, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,7 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires représentaient 9,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Halinghen du point de vue de l'investissement immobilier.