Prix du m² à
Widehem (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Widehem et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
2 008 €/m² 2 008 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Widehem repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 2 048 €/m² en 2023 à 2 008 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 784e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 127 m2
Widehem
Widehem se situe en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 247 habitants. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait ainsi en 543e position pour ce qui est de la population. On comptait 81,4 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier widehemois est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Widehem avaient un prix moyen au m² de 1 582,17 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 050 et 1 943 €. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité figurait donc en 310e position concernant la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la ville fluctuait de 1 050 à 1 943 €/m² en 2021. En moyenne, il était de 1 582,17 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement diminué en l'espace de 3 ans, avec 15,4 % de réduction entre 2018 et 2021, et sa diminution tend à s'accélérer avec une chute de 15,08 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 432 € d'impôts locaux à Widehem, ou un prorata de 216 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
2 871 €/m²
4 998 €/m²
2 662
Pas-de-Calais (62)
2 128 €/m²
0 €/m²
1 343
Pas-de-Calais (62)
2 465 €/m²
0 €/m²
810
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
331
Pas-de-Calais (62)
1 693 €/m²
0 €/m²
236
Pas-de-Calais (62)
2 951 €/m²
6 475 €/m²
3 750
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 116€
189 860€ d’achat
4 256€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Widehem se chiffre autour de 194 116 euros : 189 860 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 256 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 517 € d'émoluments du notaire et 1 380 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 932€
189 860€ d’achat
14 072€ de frais
Prévoyez un coût total de 203 932 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 189 860 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 072 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 11 195 € de taxes et 1 517 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Widehem. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Widehem repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 2 048 €/m² en 2023 à 2 008 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 784e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 1,36 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Widehem, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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