Prix du m² à
Hauteville-sur-Fier (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauteville-sur-Fier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 468 €/m²
2 106 €/m² 4 286 €/m²
Appartement
3 968 €/m²
3 291 €/m² 4 255 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hauteville-sur-Fier se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 8,88 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 121e rang au niveau du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,97 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 87,62 m2
Hauteville-sur-Fier
Tout savoir sur Hauteville-sur-Fier Voir tous les biens vendus
Hauteville-sur-Fier dépend du département de la Haute-Savoie (74), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 034 habitants, ce qui la place à la 164e position parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,5 %). Les maisons représentaient 89,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 38,9 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier hautevillois est assez stable. Sur 2022, on compte 18 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
En 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 4 041,42 €/m² à Hauteville-sur-Fier, et celle-ci pouvait fluctuer de 2 021 à 6 680 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 52,03 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 32,67 % de hausse entre 2020 et 2022.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 2 021 et 6 680 €/m² en 2022, et atteignait 4 429,67 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 78e position à l'échelle du département de la Haute-Savoie.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 415,7 €/m². Il pouvait varier de 2 988 à 3 606 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 956 € en 2018 à 2 753 € en 2020, puis à 3 416 € en 2022.
À Hauteville-sur-Fier, les impôts locaux moyens atteignaient 506 euros, soit un prorata temporis de 253 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
3 835 €/m²
3 816 €/m²
788
Haute-Savoie (74)
4 103 €/m²
4 319 €/m²
1 861
Haute-Savoie (74)
3 168 €/m²
4 221 €/m²
525
Haute-Savoie (74)
4 013 €/m²
3 999 €/m²
1 881
Haute-Savoie (74)
3 258 €/m²
3 852 €/m²
1 781
Haute-Savoie (74)
4 947 €/m²
0 €/m²
952
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
541 029€
531 560€ d’achat
9 469€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Hauteville-sur-Fier vous demandera un investissement total d'environ 541 029 €, dont 531 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 469 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 4 247 € d'émoluments du notaire et 3 862 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
568 510€
531 560€ d’achat
36 950€ de frais
Tablez sur un coût global de 568 510 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 531 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 36 950 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 4 247 € d'émoluments du notaire, 31 342 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Hauteville-sur-Fier. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hauteville-sur-Fier se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 8,88 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 121e rang au niveau du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec une progression de 25 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une chute de 8,88 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Hauteville-sur-Fier, sachez qu'on comptabilisait en 2021 12,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,8 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Hauteville-sur-Fier du point de vue de l'investissement immobilier.